Юридическое сопровождение строительства.
Специфика строительного бизнеса чрезвычайно сложна. Это связано с необходимостью соблюдения целого ряда Законов и подзаконных актов, и высокой ответственностью за сроки и качество строительных работ.
В строительстве четко прослеживаются три стадии:
- Проектные работы
- Строительство
- Ввод в эксплуатацию.
На каждом этапе строительства требуется сбор разрешительной документации, четкое соблюдение норм, жесткий контроль и ответственность за нарушения.
Таким образом, ни одно строительство не обходится без юридического сопровождения. И от качества и профессионализма работы юристов на всех этапах зависят сроки, качество и чистая прибыль.
Юридическое обслуживание проектных работ:
- Организация тендеров на тендерных площадках Москвы на выбор исполнителя на проведение проектных работ;
- Разработка и заключение Договоров;
- Согласование проекта в уполномоченных органах.
- Разрешение всех спорных вопросов с Исполнителем и уполномоченными органами на стадии изготовления проектных работ.
Юридическое сопровождение строительных работ
Юридическое сопровождение строительных работ заключается в:
- Проведение и организация тендеров на поиск Генподрядчика, субподрядчиков, поставщиков и т.п.
- Полная проверка благонадежности всех кандидатов;
- Контроль за авторским, техническим надзором, членство в СРО и прочее;
- В случае необходимости оформление изменений и дополнительных согласований в проект.
- Контроль за соблюдениями сроков производства строительных работ, размерами и суммами оплаты –справки, акты и прочее
- Урегулирование всех спорных вопросов с исполнителями, поставщиками и третьими лицами.
Представительство при сдаче объекта в эксплуатацию.
Юридическое сопровождение при сдаче объекта в эксплуатацию заключается в присутствии при проведении комиссий, оценка рекомендаций и предписаний, обжалование действий госорганов или контроль за их исполнением, совершение согласований и иных действий для ускорения процесса ввода в эксплуатацию.
Услуги по сопровождению строительства
Ниже мы приводим примерный перечень услуг, оказываемых нами при сопровождении строительства. Нижеприведенный список может быть сокращен либо дополнен, в зависимости от пожеланий клиента.
Перечень услуг:
- Изготовление ежемесячных отчетов о проделанной работе и выявленных недостатках.
- При осуществлении строительства нами осуществляются следующие услуги:
- Разработка и заключение договоров инвестирования;
- Разработка и заключение договоров строительного подряда;
- Договор на услуги технадзора объекта строительства;
- Договор на выполнение проектных работ;
- Договоры поставки материалов и оборудования на строительный объект;
- Договоры долевого участия;
- Запросы в государственные и контролирующие органы.
- Присутствие на планерках;
- Претензионно-исковая работа в случае нарушений;
- Проведение строительной экспертизы;
- Представительство в Суде.
- Разрешение вопросов соблюдения правил безопасности на строительном объекте.
- Разрешение проблем, связанных с миграционным законодательством.
- Представление интересов Клиента во взаимоотношениях с третьими лицами;
- Участие в переговорах и разрешение разногласий;
- Представление интересов Клиента в госорганах и администрации;
- Оформление разрешительной документации и получения согласований: оформление прав собственности, договоров аренды на земельный участок под строительство;
- Регистрация права собственности на объекты недвижимости, незавершенного строительства
- Оформление имущественных прав на инвестиционные строительные объекты;
- Исполнение, изменение и расторжение договоров во внесудебном и судебном порядке.
- Заключение договоров с управляющими компаниями, эксплуатационными службами, покупателями и арендаторами.
- По желанию клиентов перечень услуг может быть расширен в зависимости по желанию клиентов.
Стоимость юридического сопровождения строительства.
Стоимость юридического сопровождения строительных объектов зависит от этапа строительства, места нахождения (Москва или Московская область) строительного объекта, и масштабов строительства. Оплату юридического сопровождения возможно разбить на этапы, либо осуществлять в виде абонентской платы.
Привлечение профессиональных юристов для сопровождения строительства всегда дешевле, чем оплата штатным юристам.
Уже уходите?! У нас для Вас имеется спецпредложение! Оставьте заявку или закажите обратный звонок!