Валютная ипотека .

Достоверные данные по количеству валютных заемщиков в нашей стране отсутствуют. Из одних источников следует – 70 тысяч, из других -600 тысяч. Ясно одно, что положение валютных  заемщиков по сравнению с другими заемщиками по ипотечным кредитам особенно тяжело. Среднемесячные выплаты по валютной ипотеке превышают выплаты по рублевым кредитам в шесть раз !!!

Правительство неоднократно обещало разработать программы защиты заемщиков по валютной ипотеке, но ничего эффективного по сей день не предпринято. Сами заемщики объединяются в группы в соцсетях, организации и союзы, пытаясь организовать борьбу с Банками, нежелающими идти навстречу и вызволять людей из крайне тяжелой ситуации, организуют митинги, пикеты возле представительств крупных банков, но все это малоэффективно.

Юристы и адвокаты по валютной ипотеке

Юристы и адвокаты по валютной ипотеке помогают жертвам. Проблема жертв валютной ипотеке в нашей стране настолько остра, невозможно оставаться равнодушным к тому, когда семьи с  детьми выкидываются на улицу, хотя большая часть долга или даже вся сумма, взятого в долларах кредита была банку возвращена. В основном валютные кредиты пользовались большой популярностью у граждан до 2009 года. Тогда курс рубля был стабильным, а ставки по долларовым кредитам были меньше на 1-2 процента. Основной же скачек курса рубля пришелся на 2014 год, именно к этому времени курс рубля снизился около трех раз, по сравнению с курсом в день заключения договора. К этому времени большая часть долларовых заемщиков уже преодолела больше половины срока по кредиту, практически уплатив Банку сумму взятого кредита, и именно на этом этапе основные средства защиты юристов по валютной ипотеке – ипотеки в долларах или другой валюте перестали работать. В первую очередь – из-за пропуска исковой давности - срок для оспаривания кредитного и ипотечного договора составляет три года, тот же срок и для признания договора незаключенным, уже давно прошел. Поэтому основное средство в арсенале юристов и адвокатов по валютной ипотеке – это ст.451 ГК РФ «Существенное изменение обстоятельств, могут стать основанием для изменения или расторжения договора»,  не эффективна - несмотря на массовые, многотысячные иски в суд по валютной ипотеке, за период с 2014-2017 г.г. по всей России имеется только три положительных решения в пользу долларовых заемщиков, но все они отменены впоследствии вышестоящими инстанциями:

Кто выиграл суд по валютной ипотеке.

1)            Пушкинский городской суд Моск. обл. вынес решение удовлетворить иск заемщицы валютной ипотеки к банку ВТБ-24, постановив пересчитать договор по долларовому курсу на день заключения договора. Судья отметила - в течение 7 лет заещица исправна платила по кредиту, но обстоятельства существенно изменились и на основании ст.451 ГК РФ банк должен сделать перерасчет всех уплаченных заемщицей сумм по фиксированному датой договора курсу . (Решение отменено апелляционным определением Московского областного суда)

2)            Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 20.10.2015 - аналогично решению Пушкинского городского суда(отменено апелляционной инстанцией Мосгорсуда)

3)            Валютный заемщик в Сочинском районном суде Лазоревское  выиграл у банка суд в трех инстанциях,  согласно постановлению Краснодарского краевого Суда, кредитор обязан пересчитать сумму займа и проценты в соответствии с курсом валют на дату выдачи кредита, 8 июля 2013 года.

     http://realty.rbc.ru/articles/15/06/2016/562950000...

    (Отменен Верховным Судом Российской Федерации)

Все вышесказанное показывает, что правовые способы решения проблем с валютной ипотекой  в широком масштабе неэффективны. Остается с надеждой уповать на государство, или возможный скорый прецедент Европейского Суда по правам человека, или пытаться склонить банк пойти Вам навстречу, не совсем правовыми методами.   Но это не значит, что нельзя помочь именно Вам в Вашем конкретном случае. В практике наших юристов по долларовым и рублевым ипотеке есть немало примеров признания договора недействительным, безденежным и пересчета курса доллара на дату заключения соглашения.

Главное – вовремя обратиться за помощью по верному адресу !

Юридические услуги

На главную.

Читайте также по теме:

Проблемы в ипотеке.

Банк отбирает квартиру.

Долг по ипотеке.

Ипотека при разводе.

Реструктуризация ипотечного кредита.

Списание долга по ипотеке.

 Google


P.S:              8 причин для обращения к нам:

             Большой штат юристов и адвокатов Москвы с огромным опытом.

             Большой процент выигрышных дел.

             Участие в очень сложных делах и процессах.

             Узкая специализация каждого юриста и адвоката.

             Профессиональный азарт и желание любой ценой помочь клиенту.

             Переживаем за проблемы клиентов, как за свои.

             Предоставляем гарантии результата.

             Реально оцениваем перспективы - не обещаем золотые горы, на оказываем реальную юридическую помощь!

Остались вопросы? Обращайтесь!

комментарии блога работают, благодаря Disqus
Контакт