Остались вопросы? Обращайтесь!
Ипотечный долг.
Знаете ли Вы, что даже небольшой ипотечный долг может привести к потере квартиры?
Долг по ипотеке – дело серьезное. Имея, незначительный ипотечный долг, мало кто задается вопросом, а может ли банк отобрать квартиру при небольшом долге? Многие, не имея финансовых трудностей, допускают просрочки из-за халатности, нехватки времени, думая, что просрочка в несколько дней не на что не влияет. А на самом деле это не так.
Незначительная просрочка по ипотеке может привести к суду и потере квартиры.
Согласно гражданскому кодексу РФ, даже при незначительных просрочках, образовавшихся в течение года не менее трех раз, кредитор имеет право на одностороннее расторжение договора и потребовать досрочного всей суммы кредита. Те же последствия имеет первая просрочка сроком 3 месяца. Конечно решений суда по ипотеке с обращением взыскания на недвижимость при незначительных просрочках очень мало, потому, что другая норма закона гласит, что при долге менее 5% от стоимости заложенного имущества обратить взыскание на него нельзя, и не каждый Банк торопится обращаться в суд по взысканию ипотеки при небольших просрочках. Но есть нормы, и основанные на них прецеденты. И поэтому, не стоит себе создавать проблемы и связываться с судом по ипотеке раньше времени.
Разумеется, Банкам невыгодно досрочное погашение кредита, поскольку они лишаются основного источника дохода – уплаты процентов, и поэтому 98% банков не побегут подавать на Вас в Суд по ипотеке, но ситуации внутри банков тоже бывают разные, может случиться, что именно Вашему банку нужен будет малейший повод в виде просрочки по ипотеке для обращения в Суд по взысканию.
ВАЖНО: Не допускайте просрочек по ипотеке, если у Вас нет финансовых проблем. Платите вовремя – не давайте повода Банку для обращения в Суд по ипотеке.
Банк подал в суд ипотека.
Но если Ваш банк подал в Суд при незначительной просрочке, значит постарайтесь срочно погасить ее чтобы в момент судебных разбирательств, Ваша задолженность равнялась нулю, либо по крайней мере не превышала 5% от стоимости заложенного имущества (квартиры). Но очень часто бывает так, что банки, обратившиеся в Суд из-за просрочки, отказываются принимать платежи по кредиту, что противоречит нормам Закона. Но если Вы столкнулись с такой ситуацией, то требуйте зачисления денег на Ваш кредитный счет через Суд. Тогда решение суда по ипотеке, будет в Вашу пользу.
Остались вопросы? обращайтесь за помощью юриста по ипотеке! Всегда рады помочь!
Читайте по теме:
P.S: 8 причин для обращения к нам:
Большой штат юристов и адвокатов Москвы с огромным опытом.
Большой процент выигрышных дел.
Участие в очень сложных делах и процессах.
Узкая специализация каждого юриста и адвоката.
Профессиональный азарт и желание любой ценой помочь клиенту.
Переживаем за проблемы клиентов, как за свои.
Предоставляем гарантии результата.
Реально оцениваем перспективы - не обещаем золотые горы,а оказываем реальную юридическую помощь!